Форма месяца: Ничего не найдено
ТК РФ Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда \ КонсультантПлюс
ТК РФ Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 74 ТК РФ
Путеводитель по кадровым вопросам:
– Изменение организационных или технологических условий труда
– Как провести процедуру изменения определенных сторонами условий трудового договора по инициативе работодателя
– Изменение условий трудового договора вследствие изменения организационных или технологических условий труда
Путеводитель по трудовым спорам:
– Правомерно ли увольнение по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, если работник отказался продолжить работу в связи с уменьшением объема должностных обязанностей и размера оплаты труда?
– Правомерно ли увольнение по п.
7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, если в уведомлении об изменении условий трудового договора перечислены не все предстоящие изменения?
– Правомерно ли увольнение по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, если работник отказался продолжить работу в связи с уточнением (конкретизацией) должностных обязанностей?
– Правомерно ли увольнение по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, если отказ работника продолжить работу связан с увеличением объема должностных обязанностей, произведенном в соответствии с квалификационной характеристикой должности в Квалификационном справочнике?
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ч. 1 – 4 ст. 74 см. Постановление КС РФ от 20.01.2022 N 3-П.
В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.
В случае когда причины, указанные в части первой настоящей статьи, могут повлечь за собой массовое увольнение работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации и в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов, вводить режим неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели на срок до шести месяцев.
Если работник отказывается от продолжения работы в режиме неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели, то трудовой договор расторгается в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса. При этом работнику предоставляются соответствующие гарантии и компенсации.
Отмена режима неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели ранее срока, на который они были установлены, производится работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.
Изменения определенных сторонами условий трудового договора, вводимые в соответствии с настоящей статьей, не должны ухудшать положение работника по сравнению с установленным коллективным договором, соглашениями.
Дизайн как форма | Тема месяца design mate
Тема сентября 2019
ЛИ БРУМпромышленный дизайнерКаждый этап работы над новым продуктом дает дизайнеру возможности для развития. Мне как дизайнеру особенно нравится придумать первоначальную концепцию, а затем наблюдать, как идея трансформируется в функциональный продукт — функция следует за формой. Я все время делаю наброски, изучаю и сопоставляю эти изображения. Со своим скетчбуком я никогда не расстаюсь, так что у меня накопилась порядочная коллекция изображений, которые мы затем берем в работу вместе с командой дизайнеров и продюсерами проектов. Мы все время экспериментируем с новыми материалами, пробуем разные стили в студии, и это захватывающий опыт, потому что он помогает нам все время раздвигать границы того, что мы успели достигнуть. По мере того, как идея развивается, обретает форму, мы должны адаптировать ее под определенную функцию. Самые простые предметы из моих коллекций, как правило, самые сложные в производстве, ведь нам нужно скрыть все швы, спрятать конструкцию.
Таков, например, мой светильник Crescent — в нем есть очень сложная, но скрытая от глаз механическая часть, которая позволяет столь изящно разделить объект на две полусферы. Все наши объекты — это выражение формы и функции, но именно функциональный аспект зачастую оказывается самым трудоемким в процессе доработки объекта до совершенства. В этом месяце мы будем говорить о форме объектов дизайна, и дизайне как форме.
Парк по формуле
Среда
Стул Tulip: 5 фактов, которые вы о нем не знали
Предмет
Эволюция светильника: формы от Средневековья до наших дней
Предмет
7 модных форм кресел: от «Ракушки» до «Кресла режиссера»
Предмет
Формат жизни: как климат влияет на архитектуру
Среда
Творческий путь Ли Брума
Персона
7 форм протеста в современной архитектуре
Среда
Дом будущего: форма и формат жизни в Золотую Эпоху дизайна
Проект
Почему дизайнеры возвращаются к пышным формам?
Предмет
10 любимых дизайн-форм Ли Брума
Предмет
Другие темы
Устойчивость в дизайне, процессах и жизни
Архитектура и/как/или образование: Нужное подчеркнуть
Цвет и колористика с красками Flugger
Изоляция / Записки из прошлого
Новая устойчивость в дизайне: recycle + upcycle + zero waste + sustainable
Design XYZ: поколения в дизайне
BATIMAT RUSSIA 2020
Дизайн как синестезия улиц
Дизайн как исследование
Дизайн как провокация
Дизайн как искусство
Дизайн как традиция
Дизайн как старт
Новая роскошь
Футуризм: будущее дизайна
Дизайн без границ
Русский сезон: современный российский дизайн и архитектура
Уличная культура и стрит-арт
Команды: дизайн как спорт и дизайн в спорте
Design Travel: дизайн-отели, яхты и самолеты
Мода и дизайн
Антиквариат и винтаж
Офис: дизайн для бизнеса
Легенды и будущее отечественного дизайна
Секс и сексуальность в дизайне
IMM Cologne
Искусство в интерьере
Дизайн-образование
Wellness-мышление в дизайне
Освещение и свет
Дизайн как бизнес
Дизайн для детей
Outdoor и ландшафтный дизайн
Основы и новая естественность
Большие и маленькие пространства
Предметный дизайн и дизайн предмета
Альманах К°ЛЛЕКЦИЯ
Традиции / Дизайн и архитектура разных стран.
Какие традиции останутся от нас будущим поколениям?Внимание на детали / Материалы, аксессуары, компоненты в дизайне
Лондон, современный британский дизайн и английский стиль
Бесплатный шаблон соглашения о помесячной аренде — Word
Обновлено 24 августа 2022 г. арендатору и может быть прекращено в любое время в течение установленного законом периода уведомления. Если ни одна из сторон не отправит уведомление о расторжении, соглашение продлевается автоматически в конце каждого месяца.
Заявление об аренде . Арендодателям настоятельно рекомендуется проверять арендатора до подписания договора помесячной аренды.
от State
от типа (3)Коммерческий месяц-месяц-в месяц. Помесячная аренда жилья (комплексная)
Скачать: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument (11 страниц)
Помесячная аренда жилья (простая помесячная аренда)
Скачать: Adobe PDF (2 страницы)
Содержание |
|
Помесячная аренда представляет собой договор аренды, который действует до тех пор, пока арендодатель или арендатор не внесет в него поправки или не расторгнет его.
Любая из сторон должна направить уведомление в соответствии с законодательством штата (см. таблицу ниже).
Рекомендуется, чтобы любая из сторон отправила уведомление о расторжении заказным письмом с уведомлением о вручении (USPS). Квитанция будет передана отправляющей стороне после ее доставки (как доказательство получения расторжения).
Требуемые периоды завершения| Состояние | Минимальное требование завершения | Устав |
| Алабама | 30 дней | §35-9A-441 |
| Аляска | 30 дней | § 34.03.290(б) |
| Аризона | 30 дней | § 33-1375 |
| Арканзас | 30 дней | § 18-17-704 |
| Калифорния | 30 дней при аренде до 1 года, 60 дней при аренде более 1 года | § 1946 |
| Колорадо | Аренда на один год или более, три месяца; Аренда на шесть месяцев или дольше, но менее года, одного месяца; Аренда на один месяц или дольше, но менее шести месяцев, десяти дней; Аренда на одну неделю или дольше, но менее одного месяца, или аренда по желанию на три дня; Аренда менее чем на одну неделю, один день. | § 13-40-107 |
| Коннектикут | 3 дня | §47a-23 |
| Делавэр | 60 дней | Раздел 25 § 5106 |
| Флорида | 15 дней | § 83.57 |
| Грузия | 30 дней | § 44-7-7 |
| Гавайи | Арендодатель должен уведомить об этом не менее чем за 45 дней, арендатор должен уведомить об этом не менее чем за 28 дней. | § 521-71 |
| Айдахо | 30 дней | § 55-208 |
| Иллинойс | 30 дней | 735 ИЛКС 5/9-207 |
| Индиана | 30 дней | § 32-31-1-1 |
| Айова | 30 дней | § 562A.34 |
| Канзас | 30 дней | § 58-2570 |
| Кентукки | 30 дней | §383. 695 |
| Луизиана | 10 дней | СС 2728 |
| Мэн | 30 дней | Раздел 14 § 6002 |
| Мэриленд | 60 дней | § 8-402 |
| Массачусетс | 30 дней | § 186-15B |
| Мичиган | 30 дней | § 554.134 |
| Миннесота | 30 дней | § 504B.135 |
| Миссисипи | 30 дней | § 89-8-19 |
| Миссури | 30 дней | § 441.060 |
| Монтана | 30 дней | § 70-24-441 |
| Небраска | 30 дней | § 76-1437(2) |
| Невада | 30 дней | НРП 40. 251 |
| Нью-Гэмпшир | 30 дней | § 540:11(2) |
| Нью-Джерси | 30 дней | § 2А:18-56 |
| Нью-Мексико | 30 дней | §47-8-37 |
| Нью-Йорк | 30 дней | § 232-б |
| Северная Каролина | 7 дней | |
| Северная Дакота | 30 дней | § 47-16-07.2 |
| Огайо | 30 дней | §5321.17 |
| Оклахома | 30 дней | § 41-111 |
| Орегон | 30 дней | §91.070 |
| Пенсильвания | 15 дней при аренде до 1 года, 30 дней при аренде более 1 года | § 250. 501 |
| Род-Айленд | 30 дней | § 34-18-37 |
| Южная Каролина | 30 дней | §27-40-770 |
| Южная Дакота | Арендодатель должен уведомить об этом не менее чем за 30 дней, арендатор должен уведомить об этом не менее чем за 15 дней. | § 43-32-13 |
| Теннесси | 30 дней | § 66-28-512 |
| Техас | 30 дней | § 91.001 |
| Юта | 15 дней | §78B-6-802 |
| Вермонт | Уведомление за 60 дней об аренде до 2 лет и до 9 лет0-дневное уведомление для аренды более 2 лет. | § 4467 |
| Вирджиния | 30 дней | § 55.1-1253(А) |
| Вашингтон | 20 дней | § 59. 18.200 |
| Вашингтон, округ Колумбия | 30 дней | § 42–3505.54(а) |
| Западная Вирджиния | 30 дней | § 37-6-5 |
| Висконсин | 28 дней | § 704.19 |
| Вайоминг | Нет минимума | Нет закона |
- Шаг 1 – Учетные данные арендатора (Rental App)
- Шаг 2 — Начало переговоров
- Шаг 3 — Запись ежемесячной аренды
- Шаг 4 — Заключение договора аренды
- Шаг 5 – Заселение
- Шаг 6 — Расторжение помесячной аренды
Если лицо проявляет достаточный интерес к собственности, чтобы обсудить ее аренду, арендодатель должен сначала провести проверку биографических данных с помощью Заявления об аренде.
Используйте следующие ссылки для проверки учетных данных арендатора:
- Ограниченная проверка биографических данных (18,95 долларов США) — RentPrep.com
- Подробная проверка биографических данных (35 долларов за проверку) — MySmartMove.com
Подтверждение занятости (дохода) . Если заявитель имеет доход, необходимый для покрытия арендной платы, но имеет плохую кредитную историю, арендодатель может подтвердить свой статус занятости через своего работодателя.
Шаг 2 – Начало переговоров В это время арендодатель будет знать о кредитоспособности арендатора.
В большинстве случаев, если у арендатора есть высокооплачиваемая работа и кредит, он будет в лучшем положении на переговорах, поскольку он более склонен своевременно платить арендную плату.
В отношении арендаторов с плохой кредитной историей арендодатель может не захотеть вести переговоры, поскольку они сопряжены с более высоким уровнем риска.
Гарантийный депозитРекомендуется, чтобы арендодатель всегда запрашивал по крайней мере сумму, эквивалентную арендной плате за один (1) месяц при аренде. По истечении срока, скорее всего, будет некоторый ущерб имуществу, и при возврате денег арендодатель может вычесть их из суммы.
Для арендаторов с повышенным риском арендодатель должен запросить сумму, эквивалентную арендной плате за два (2) месяца или Максимальному пределу штата в случае, если у арендодателя есть шанс выселить человека. Эта сумма, по крайней мере, продержит арендодателя до тех пор, пока выселение не будет завершено.
Шаг 3 – Составление ежемесячного договора аренды После завершения всех переговоров арендодатель и арендатор должны составить проект договора аренды.
На этом сайте рекомендуется использовать один из конкретных договоров аренды штата, поскольку в нем будут необходимые положения и раскрытия информации, необходимые для площади объекта.
После создания договора аренды арендатор должен внимательно прочитать его, чтобы убедиться, что все согласованные пункты (например, ежемесячная арендная плата, залог, плата за парковку, домашние животные и т. д.) записаны точно так, как они обсуждались.
Формы раскрытия информации
Информация о краске на основе свинца — требуется в соответствии с федеральным законом для всех арендаторов, заключающих договор аренды, если недвижимость была построена до 1978 года. урегулировать вопросы Гарантийного депозита после окончания срока аренды. Обе стороны обязаны провести осмотр до и после аренды, чтобы точно указать любые существующие повреждения или необходимый ремонт.
Шаг 4 – Заключение договора аренды После того, как арендодатель и арендатор согласовали условия, указанные в договоре аренды, стороны должны договориться о встрече для подписания.
При встрече стороны должны предоставить следующее:
Обязанности арендатора- Арендная плата за первый (1-й) месяц
- Гарантийный депозит
- Размер доли арендной платы — если они решили въехать до первого (1-го) числа месяца.
- Плата за парковку (если есть)
- Плата за домашнее животное (если есть)
- Предоплата за аренду (если есть)
- Обеспечение доступа — к собственности, местам общего пользования, парковке, почтовому ящику и т. д.
- Копия заключенного договора аренды
Теперь арендатор может принять заселение. Если арендатор подписал договор аренды и не может въехать до первого (1) числа месяца, ему придется подождать, если только он не решит пропорционально распределить арендную плату, чтобы въехать раньше. На арендатора не распространяются все положения и условия аренды до тех пор, пока какая-либо из сторон не отправит уведомление о расторжении или освобождении, что приведет к расторжению договора аренды.
Чтобы расторгнуть помесячную аренду, арендодатель должен направить уведомление в виде письма о расторжении. Уведомление должно включать период уведомления и причину увольнения .
Письмо о прекращении аренды
Скачать: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument0006
Расторжение договора аренды рекомендуется отправить заказным письмом с уведомлением о вручении. Если какая-либо из сторон решит расторгнуть договор другим способом, убедитесь, что принимающая сторона имеет какие-либо доказательства получения.
Образец
Скачать: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
ПОМЕСЯЧНАЯ АРЕНДАI. СТОРОНЫ . Настоящий ежемесячный договор аренды («Соглашение») заключен [ДАТА] между:
Арендодатель : [ИМЯ АРЕНДАТОРА] с почтовым адресом [АДРЕС] («Арендодатель») и
Арендатор(ы) : [ИМЯ АРЕНДАТОРА] с почтовым адресом [АДРЕС] («Арендатор»).
II. ПОМЕЩЕНИЕ . Арендодатель соглашается сдать в аренду Арендатору следующее имущество в обмен на Условия оплаты в Разделе IV:
a.) Адрес объекта : [АДРЕС]
b.) Тип проживания : ☐ Квартира ☐ Дом ☐ Кондо ☐ Другое: [ДРУГОЕ]
c.) Спальня(и) : [#] Ванная(ые) : [#]
III. АРЕНДА ПО ЗАВОЮ . Настоящее Соглашение считается помесячной арендой. Арендатору разрешается занимать Помещения на помесячной основе, начиная с [ДАТА НАЧАЛА] и заканчивая после уведомления за [#] дней или минимального установленного законом предела, требуемого в соответствии с законодательством штата, в зависимости от того, что больше, от Арендодателя. или Арендатор («Срок аренды»).
IV. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ . В течение Срока аренды Арендатор несет ответственность за следующее: (отметьте все подходящие варианты)
☐ – Ежемесячная арендная плата . $[AMOUNT] со сроком [#] каждого месяца.
☐ – Гарантийный депозит . $[СУММА] при подписании настоящего Соглашения.
☐ – Арендная плата за последний месяц . $[СУММА] при подписании настоящего Соглашения.
☐ – Другое . [ДРУГОЕ]
V. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ . Арендатор несет ответственность за все коммунальные услуги и услуги в Помещении, за исключением: [КОММУНАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ].
VI. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ . [ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ]
Подпись арендодателя: ________________________________ Дата: _________________
Имя печатными буквами: ________________________________
Подпись арендатора: ________________________________ Дата: _________________
Имя печатными буквами: ________________________________
Как писать
Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
– Месячная декларация об аренде
(1) Арендодатель. Полное имя Арендодателя, желающего сдать в аренду свое имущество на ежемесячной основе, должно быть задокументировано в заявлении, сделанном в начале настоящего соглашения.
(2) Арендатор. Полное имя каждого Арендатора, который будет заключать договор аренды с намерением сдавать имущество Арендодателя в качестве ежемесячной арендной платы, является необходимой частью введения к этому документу.
(3) Дата. Запрошена официальная дата этого соглашения. Настоятельно рекомендуется использовать предполагаемую дату вступления в силу.
Помещение(4) Улица Адрес Местонахождение. Укажите имущество, которое Арендодатель должен ежемесячно сдавать в аренду Арендатору, начиная с отчета о его уличном адресе (т. е. номер дома, улица или дорога и, если необходимо для доступа, номер квартиры).
(5) Город.
(6) Гос.
Срок аренды (7) Дата начала. Должна быть установлена первая календарная дата вступления в силу договора аренды, позволяющего Арендатору проживать в собственности в обмен на арендную плату.
(8) Обязательное уведомление о расторжении. В то время как помесячное предоставление Сторонам определенной гибкости в отношении того, когда это соглашение может быть расторгнуто, уведомление должно быть сделано за определенное количество дней до конца месяца. Кроме того, это количество дней, за которое расторгающая сторона должна предоставить уведомление, является ожидаемым отчетом. Убедитесь, что это количество дней соответствует требованиям соответствующей юрисдикции.
(9) Проверьте временные рамки уведомления. Как указано в заявлении, эта аренда может быть прекращена только (если нет нарушений) первого числа месяца. Повторно введите, за сколько дней до первого числа месяца, за который Арендатор должен уведомить Арендодателя о своем намерении расторгнуть договор аренды.
Арендные платежи (10) Ежемесячная сумма арендной платы. Точная сумма денег, которую ежемесячный арендатор должен выплачивать в качестве арендной платы за один месяц, должна быть документально подтверждена.
(11) Срок выполнения. В этом документе должен быть указан двузначный календарный день месяца (т.е. 01, 02, 03…29, 30, 31), когда Арендодатель должен получить арендную плату от Арендатора.
Просроченные платежи(12) Штраф. Если арендная плата не получена в полном объеме к первому числу месяца (или к указанной выше дате платежа), то Арендодатель обычно применяет возможность взимания платы за просрочку платежа. Сообщите конечную дату месяца, в течение которого Арендатор может оплатить арендную плату, если не вовремя, без получения этого штрафа. Как правило, это называется льготным периодом.
(13) Сумма штрафа. Если Арендатор не платит арендную плату в течение количества дней, составляющих льготный период (с даты его оплаты), то Арендодатель может принять решение о взыскании с Арендатора дополнительной суммы в качестве штрафа. Запишите сумму штрафа.
(14) Дефолт из-за неуплаты.
Если арендная плата остается невыплаченной в течение значительного периода времени, может стать очевидным, что Арендатор не получит средства для погашения платежа или не намерен вносить платеж. В любом случае должна быть задокументирована последняя календарная дата месяца, когда Арендодатель предполагает, что Арендатор все еще намеревается погасить задолженность по арендной плате. Если этот календарный день месяца проходит без какой-либо оплаты со стороны Арендатора, Арендодатель имеет право добиваться дальнейших действий.
(15) Штраф за возврат чека. К сожалению, могут быть случаи, когда Арендатор отправляет платеж чеком, который затем отклоняется банком-эмитентом. Банки часто налагают штраф при внесении таких депозитов, поэтому Арендодатель может объявить сумму штрафа, подлежащую уплате Арендатором, если он или она представит чек с недостаточной суммой средств. Задокументируйте сумму в долларах, которую Арендодатель взимает в качестве штрафа по настоящему соглашению.
(16) Сумма депозита. Арендодатель может взимать залог на время пребывания Арендатора в качестве страховки от любого случайного или преднамеренного повреждения имущества, причиненного Арендатором. Если срок аренды естественным образом истекает без таких убытков, то Арендодатель должен вернуть эти удерживаемые деньги в соответствии со сроками, установленными государством, в котором находится имущество. Сумма в долларах, которую необходимо получить, должна быть представлена в этом документе перед подписанием, а также зависит от статутов штата, в котором находится имущество.
По умолчанию (17) Период по умолчанию. Если Арендатор нарушил этот договор аренды таким образом, что подразумевает, что он или она не будет соблюдать его содержание и/или продолжать проживать в помещении без какого-либо уведомления с его стороны, то Арендодатель должен предпринять любые действия, необходимые для взыскания любые деньги должны.
Прежде чем Арендодатель сможет принять такие меры, местная юрисдикция часто требует от него или нее уведомить Арендатора об этом статусе. Количество дней, в течение которых Арендодатель будет ждать ответа Арендатора, прежде чем перейти к следующему этапу, должно быть задокументировано.
(18) Жильцы На Недвижимости. Укажите максимальное количество жильцов, которым разрешено проживать с Арендатором на территории объекта в течение срока аренды без дополнительного утверждения Арендодателем.
Переуступка и субаренда (19) Вариант субаренды. Укажите, будет ли Арендатору разрешено сдавать имущество в субаренду третьему лицу (субарендатору) и действовать в качестве Арендодателя имущества по отдельному соглашению с этим Субарендатором, или это не будет одобрено Арендодателем. Следует отметить, что любые договоренности о субаренде, которые Арендатор желает заключить, должны быть представлены на утверждение Арендодателю в настоящем соглашении.
(20) Обязанности арендодателя. Этот документ должен регулировать вопрос коммунальных услуг и услуг, которые должны быть оплачены при содержании имущества или помещений. Чтобы быстро определить, кто должен платить за эти предметы, был предоставлен стандартный список того, что арендодатель может получить и поддерживать в финансовом отношении в течение срока аренды. Просто отметьте каждый пункт, за который будет нести ответственность Арендодатель.
(21) Дополнительные коммунальные обязательства. Если коммунальные услуги или услуги, которые Арендодатель берет на себя обязательство оплачивать, отсутствуют в списке, предоставляется область, в которой вы можете сообщить об этих коммунальных услугах/услугах. Любые коммунальные услуги и услуги, не выбранные или не названные в этом разделе, считаются обязанностью Арендатора в течение срока действия настоящего соглашения.
Домашние животные (22) Депозит для домашних животных.
Как правило, Арендаторы не могут держать домашних животных без уведомления Арендодателя. В этом соглашении будет закреплено, что для содержания домашнего животного в помещении требуется письменное согласие арендодателя и что залог за домашнее животное (в случае, если домашнее животное нанесет какой-либо материальный ущерб) будет оценен до того, как домашнее животное будет доставлено в помещение. Задокументируйте полную сумму залога за домашнее животное (даже если Арендатор не указал, что в настоящее время у него или нее будет домашнее животное).
(23) Ликвидация арендатора. Если Арендатор не присутствует в помещении в течение значительного (или продолжительного) периода времени, то в какой-то момент арендатор будет считать, что имущество заброшено. Запрашивается минимальное количество дней, в течение которых отсутствие Арендатора может считаться отказом от аренды Арендодателем.
(24) Отказ от аренды.
Если Арендатор не был замечен или присутствовал в помещении с невыплаченной (неуплаченной) арендной платой, то вопрос о брошении может легко привести к расходам для Арендодателя, если его не решить должным образом. Запишите минимальное количество дней отсутствия Арендатора в помещении с невыплаченной арендной платой, необходимое для того, чтобы Арендодатель мог расторгнуть договор аренды.
(25) Законы штатов. Укажите полное название штата, суды которого диктуют законность этого соглашения и имеют право приводить его в исполнение, когда это необходимо.
Вывеска (26) Реклама арендодателя. Когда срок действия договора аренды подходит к концу, Арендодатель должен будет подать объявление, чтобы получить замену существующему Арендатору. Естественно, размещение вывески на сдаваемом в аренду объекте привлечет внимание, что может вызвать опасения в отношении конфиденциальности, поэтому в качестве рекламного периода должно быть установлено определенное количество дней до прекращения аренды, когда Арендодатель может использовать вывески и другие средства привлечения внимания.
на имущество. Используйте свободное место в этой статье, чтобы задокументировать количество дней до прекращения аренды, когда Арендодателю разрешается размещать знаки на объекте.
(27) Доставка и вывоз мебели. Используйте отведенные места, чтобы указать самое раннее время дня, когда Арендатор может забрать или получить мебель, а также самое позднее время дня, когда Арендатору разрешено заниматься такими поставками.
Парковка(28) Доступность парковки. Укажите, было ли Арендатору предоставлено право припарковать свое транспортное средство на участке или Арендатору не было предоставлено такое разрешение, установив соответствующую фразу-флажок для этого утверждения.
(29) Доступна парковка. Если Арендатору было предоставлено разрешение на парковку своего автомобиля на участке, то местоположение выделенного парковочного места должно быть задокументировано вместе с количеством автомобилей, которые Арендатор может парковать на этой территории.
(30) Использование балкона. Если Арендатору разрешено использовать балкон(ы) собственности для хранения своих вещей, сушки/чистки тканей, таких как одежда или ковры, и приготовления пищи на гриле, то продемонстрируйте это разрешение, установив первый флажок в статье, показанной ниже. В противном случае укажите, что такое разрешение не предоставляется, установив вторую фразу флажка.
Дополнительные условия(31) Условия соглашения. Если Арендодатель и Арендатор пришли к соглашению о том, что дополнительное соглашение должно быть закреплено в этих документах и подтверждено настоящим соглашением, убедитесь, что все такие положения указаны в отчете или что в этот документ включено приложение с подходящим названием и именем. Арендодатель.
(32) Подпись. Арендодатель должен ввести этот документ в действие, подписавшись своим именем после того, как он будет заполнен.
(33) Печатное имя.
(34) Подпись. Подпись Арендатора необходима, чтобы показать, что он или она будет соблюдать условия, описанные выше. После успешного рассмотрения этих документов Арендатор должен подписать свое имя, чтобы заключить соглашение.
(35) Имя напечатано.
День, месяц, год и эра Формат изображений — приложения Win32
Редактировать
Твиттер LinkedIn Фейсбук Электронное письмо
- Статья
- 2 минуты на чтение
Приложение использует элементы, описанные в этом разделе, для создания строки изображения формата, заканчивающейся нулем.
Примечание
Типы формата “d”, “g” и “y” должны быть в нижнем регистре, а буква “M” должна быть в верхнем регистре.
Например, чтобы получить строку даты «Среда, 31 августа 94», приложение использует строку изображения «ддд», «МММ дд гг».
Приложение использует одинарные кавычки для обозначения символов, чтобы они отображались точно так, как указано. Если приложение должно отображать одинарную кавычку, оно должно поместить две одинарные кавычки подряд. Например, ‘abc”bar’ отображается как “abc’bar”.
В следующей таблице определены типы форматов, используемые для представления дней.
| Тип формата | Значение |
|---|---|
| д | День месяца в виде цифр без начальных нулей для однозначных дней. |
| дд | День месяца в виде цифр с ведущими нулями для однозначных дней. |
| ддд | Сокращенный день недели, указанный значением LOCALE_SABBREVDAYNAME*, например, “Mon” на английском языке (США). Windows Vista и более поздние версии: Если требуется краткая версия дня недели, ваше приложение должно использовать константы LOCALE_SSHORTESTDAYNAME*. |
| дддд | День недели, указанный значением LOCALE_SDAYNAME*. |
В следующей таблице определены типы форматов, используемые для представления месяцев.
| Тип формата | Значение |
|---|---|
| М | Месяц в виде цифр без начальных нулей для однозначных месяцев. |
| ММ | Месяц в виде цифр с ведущими нулями для однозначных месяцев. |
| МММ | Сокращенный месяц, указанный значением LOCALE_SABBREVMONTHNAME*, например, «ноябрь» на английском языке (США). |
| ММММ | Месяц, указанный значением LOCALE_SMONTHNAME*, например, «ноябрь» для английского языка (США) и «ноябрь» для испанского языка (Испания). |
В следующей таблице определены типы форматов, используемые для представления лет.
