Виды ремонт – Виды ремонтов сооружений и зданий 🚩 виды зданий и сооружений 🚩 Ремонт квартиры

Виды ремонта квартир: капитальный, косметический, улучшенный

Виды ремонта квартир различается количеством и объемом  выполняемых работ. Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят — вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший. Ну и какое же решение проблемы ? Конечно же делать ремонт.

Ремонт — понятие растяжимое… Какой же делать ремонт ? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт — дело очень расходное.

Какие есть виды ремонта квартир?

Сейчас мы подробно рассмотрим каждый вид ремонта, который можно выполнить в квартире.

Косметический ремонт – работа по отделки помещения

Это один из недорогих и наиболее простых видов ремонта квартир. Он состоит в выполнении работ по отделке помещения, при этом не затрагиваются электрические и сантехнические сетей, конструктивные элементы квартиры в целом. Основные цели, которые преследуются при косметическом ремонте, состоят в устранении дефектов отделки, которые образовались в ходе эксплуатации помещения.

Обычный косметический ремонт состоит из переклейки обоев, выравнивания потолков и стен, замена плинтусов и наличников. Подлежит порой замене и напольное покрытие. Вместо старого укладывается линолеум, ковролин, ламинат. Косметический ремонт помимо всего прочего предусматривает замену сантехники.

Этот вид ремонта занимает не так много времени, поэтому его с успехом можно делать даже во время отпуска. Если есть определенные знания и навыки можно сделать его и своими руками. Следует отметить, что косметический ремонт делается в том случае, если помещение нуждается только в смене декораций и есть желание и необходимость освежить его внешний вид, но, в это же время, все коммуникации и конструкции находятся в неплохом состоянии.

Перечень работ при косметическом ремонте:

1. Работы по демонтажу;
2. Шпаклевка и  окраска потолка;
3. Шпаклевка стен и оклейка обоями;
4. Установка пластиковых плинтусов;
5. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
6. Окрашивание труб  для отопления;
7. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
8. Ремонт фурнитуры в санузлах;
9. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
10. Замена дверей;
11. Установка в ванной комнате реечного потолка.

Капитальный ремонт – меняем дизайн и конструкцию помещения

Такой вид ремонта относится к разряду наиболее дорогостоящих и сложных. Он заведомо предполагает замену основных конструкций помещения, а также устаревших коммуникаций: водопроводных, канализационных систем, электропроводку и многое другое. В перечень работ по проведению капитального ремонта также могут входить малярные, штукатурные работы, возможен демонтаж дверных и оконных конструкций, с последующей заменой их новыми. В ходе капитального ремонта возможно добавление деталей полностью меняющих весь интерьер помещения. Это могут быть пилястры, арки, колонны, ниши, прочие декоративные конструкции.

Своими силами выполнить столь сложный ремонт вряд ли удастся, придется воспользоваться услугами специалистов, а также решить немало предварительных вопросов. Например, где будет жить семья во время ремонта, ведь займет он достаточно долгое время. Одновременный ремонт во всех помещениях позволит не только сократить время, отведенное на его проведение, но и даст значительную экономию средств, а самое главное, вы значительно быстрее сможете переехать в обновленную квартиру.

Перечень работ при капитальном ремонте:

1. Работы по демонтажу;
2. Шпаклевка и окраска потолка;
3. Шпаклевка и оклейка стен обоями;
4. Установка плинтусов;
5. Стяжка пола до 2-3 см;
6. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
7. Окрашивание труб  для отопления;
8. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
9. Замена фурнитуры в санузлах;
10. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
11. Замена межкомнатных дверей;
12. Установка в ванной комнате реечного потолка;
13. Установка новых электроприборов и электропроводки;
14. Необходимость скрытой разводки труб;
15. Штукатурка проемов дверей и откосов окон;
16. Замена унитаза и ванной;
17. Замена раковины на кухне и в ванной;
18. Перестановка полотенцесушителя;
19. Вывоз строительного мусора.

Евроремонт квартиры – современно и стильно

Впервые такое понятие, как евроремонт появилось в 90-х годах прошлого столетия. Он предполагал ремонтные работы высокого качества, с использованием отделочных материалов импортного производства. Сегодня представление о евроремонте несколько изменилось и включает в себя, прежде всего, участие в работах дизайнера, зонирование помещений с использованием европейских технологий, ну и конечно применение новейших материалов.

В ходе евроремонта соблюдаются все самые современные тенденции во внутренней отделке помещений, как применение модульных систем, многоуровневых потолков, разного рода подсветок и декоративных покрытий. При проведении евроремонта огромную роль играет четкая и строгая отделка помещений, поверхности пола, потолка, стен должны иметь идеально ровную поверхность, именно поэтому практически во всех случаях евроремонт сопровождается перепланировкой квартиры. Это еще одна причина, почему не следует проводить евроремонт самостоятельно. Справиться с таким объемом сможет только специалист, в совершенстве владеющий множеством строительных специальностей. В итоге владелец получит оригинально устроенное помещение – комфортное, красивое, а главное, соответствующее самым высоким индивидуальным требованиям.

Перечень работ при евроремонте:

1. Работы по демонтажу;
2. Работы по выравниванию полов под уровень, штукатурка стен;
3. Оклейка обоями или окраска стен;
4. Улучшенное оштукатуривание и шпаклевка потолка, покраска в 3 слоя;
5. Установка плинтусов;
6. Установка потолочных плинтусов;
7. Стяжки пола;
8. Укладка штучного паркета;
9. Замена труб и радиаторов отопления;
10. Штукатурка и окраска оконных откосов;
11. Штукатурка проемов;
12. Укладка плитки в коридоре, в кухне и санузлах;
13. Замена дверей;
14. Монтаж теплого пола в ванной и его гидроизоляция;
15. Необходимость скрытой разводки труб;
16. Перестановка полотенцесушителя;
17. Приобретение стройматериалов;
18. Установка фильтров для воды;
19. Составление дизайн проекта;
20. Авторский контроль;
21. Приобретение и установка предметов интерьера и мебели

Ремонт квартиры под ключ

Ремонт квартиры под ключ – еще одна разновидность ремонтных работ. В этом случае владелец помещения практически не принимает участия в проводимых ремонтных работах. Абсолютно все хлопоты и вся ответственность ложится на плечи исполнителей ремонтных работ, начиная с приобретения необходимых стройматериалов. Именно поэтому такая услуга пользуется огромной популярностью у жителей крупных городов, в частности у москвичей, темп жизни которых не оставляет им времени на проведение ремонтных работ. Поэтому ремонт квартиры под ключ, представляющий собой комплексный подход к ремонту квартир, является идеальным вариантом. В этом случае заказчик, в роли которого выступает владелец квартиры, поручает подрядчику провести необходимые работы и в результате получает нужный ему результат.

stroydocs.ru

Виды ремонта. Виды капитального ремонта. Виды технического ремонта

Ремонтом принято называть процедуру изменения, обновления или улучшения чего-нибудь, а также восстановления первоначальных характеристик объекта.

В зависимости от объекта виды ремонта могут быть разными.

Разновидности ремонтных работ в квартире

Какие виды ремонта бывают и чем отличаются? Попробуем разобраться в этом вопросе. По объему ремонт может быть косметическим, капитальным и улучшенным.

Косметический

Сюда относят ремонтные работы, которые ставят своей целью улучшить внешний вид квартиры, не затрагивая дизайна помещения и структуры потолков и стен. При этом возможна мелкая наладка оборудования.

Это самый простой вид ремонтных работ. Его стоимость также относительно невысока. Работы, которые выполняются:

• демонтаж;
• шпаклевка;
• поклейка обоев;
• покраска;
• укладка напольных покрытий;
• наладка сантехнической фурнитуры.

Капитальный ремонт квартир

К этому виду работ прибегают, когда необходимо ликвидировать физический износ жилища, не меняя принципиально параметров квартиры.

Квартирный капитальный ремонт виды работ предполагает следующие:

• стяжка полов;
• замена дверей;
• прокладка электропроводки;
• скрытая разводка труб;
• замена сантехнического оборудования.

Улучшенный ремонт квартир

Здесь идет речь о качественных ремонтных операциях, где применяются современные строительные технологии. Его еще называют евроремонтом.

Виды операций:

• выравнивание полов под уровень;
• улучшенное оштукатуривание, трехслойная покраска;
• установка потолочных плинтусов;
• стяжка пола;
• паркетные работы;
• замена отопительных радиаторов;
• монтаж системы “теплый пол”;
• установка водяных фильтров;
• составление дизайнерского проекта;
• покупка и установка мебели.

В случае если мы имеем дело с электрооборудованием, определение ремонтных операций будет уже другим.

Текущий ремонт

Эти работы выполняются для того, чтобы восстановить работоспособность оборудования, и состоят они в замене или наладке его узлов и деталей.

В соответствии с тем, какие конструктивные особенности имеют место в данном конкретном виде оборудования, а также в зависимости от типа и объема работ текущий ремонт может быть первым или вторым. Операции, которые необходимо выполнить, регламентируются в ремонтной документации электроцеха.

Текущий ремонт состоит в замене деталей и узлов, приведении в порядок футеровок и покрытий против коррозии, ревизии машин и оборудования, контроле точности измерительных приборов.

Проведение текущих ремонтных работ для электрического оборудования производится на основе специально разработанных технологических карт.

Капремонт

Ремонт, который выполняется для того, чтобы обеспечить исправность и полное восстановление параметров оборудования с проведением замены или восстановления всевозможных его частей, в том числе и базовых. Базовой считается основная часть оборудования. Она необходима для того, чтобы компоновать и устанавливать на ней прочие составляющие. Этот вид работ должен привести как минимум к 80 % восстановлению ресурса оборудования по сравнению с новым.

В состав капремонта входят такие виды операций:

• все изношенные детали и узлы заменяются или восстанавливаются;
• изоляция и футеровка подлежат замене;
• оборудование выверяется и центрируется;
• проводятся испытания оборудования.

Чтобы капитальный ремонт был сделан правильно, необходимо использовать технические условия, которые разрабатываются на предприятии для каждого вида оборудования.

Разновидности техобслуживания

Техническое обслуживание и виды ремонта применительно к автомобилям выполняются в соответствии с планово-предупредительной системой. Специфика ее состоит в том, что для всех автомоби­лей составляется специальный план-график обслуживания, обязательный к выполнению. Главная задача технического обслуживания состоит в профилактике неисправностей и отказов, устранении риска выхода из строя деталей во время поездки, быстром устранении поломок, мешающих работе машины в нормальных условиях.

Техническое обслуживание выполняется в профилактических целях, когда оборудование не вышло из строя и работает.

При выходе из строя оборудования восстановление его называется ремонтом.

Отказ – выход из строя автомобиля, который влечет времен­ное прерывание его штатной эксплуата­ции.

Все прочие негативные изменения в техническом состоя­нии автомобилей и их узлов считаются неисправнос­тями.

К техническому обслуживанию относят моечные операции, работы контрольно-диагностического характера, кре­пежные операции, смазку, заправку, регулировку и прочие виды операций, которые чаще всего производятся без предварительной разборки узлов машины.

По существующим нормам техобслуживания виды обслуживания и ремонтов таковы:

• ежедневное техобслуживание;
• первое;
• второе;
• сезонное.

Ежедневное об­служивание состоит в уборке, мойке и общем контроле за техническим состоянием авто, с тем чтобы без­опасность движения и внешний вид поддерживались на надлежащем уровне. Оно проводится по окончании работы ав­томобиля и перед началом рабочего дня.

В первое техническое обслуживание, кроме ежедневно выполняемых, входит некоторое количество добавочных работ, связанных с крепежом, смазкой и регулировкой, не требующих снятия узлов и при­боров автомобиля.

Ко второму техобслужива­нию, кроме операций, которые включаются в ТО-1, относятся операции по диагностике, контролю и регулировке, большие по объему и требующие частичной разборки узлов автомобиля. Ряд приборов снимается с машины и контролируется на особых стендах.

Сезонному обслуживанию автомобиль подвергают дважды в год. Оно заключается в проведении работ, которые связаны со сменой сезонов. Чаще всего его сов­мещают в графике с ТО-2. Для сезонного обслуживания типичны операции по промывке охладительной системы, замена масла и смазки на соответствующие грядущему времени года, контроль и наладка топливной системы. Для осенне-зимнего СО характерна проверка функционирования пускового подогревателя и отопления в кабине авто.

График выполнения работ по техобслуживанию автомобилей составляется на основании величины пробега и определяется условиями эксплуатации машины.

В зависимости от сложности различают такие виды технического ремонта: текущий и капитальный.

Разновидности ремонта основных средств

Основные средства должны поддерживаться в исправном состоянии, поскольку в ходе эксплуатации они имеют тенденцию к износу и могут окончательно выйти из строя.

Инструментом поддержания в рабочем состоянии эксплуатационных характеристик объекта ОС является его техосмотр.

При обнаружении в результате техосмотра нарушений его технического состояния объект можно восстановить с помощью ремонта, а также реконструкции или модернизации.

Последние два типа работ отличаются тем, что проведение их может увеличить исходную стоимость объекта и изменить его характеристики и цель использования.

Что такое ремонт? Это замена пришедших в негодность частей новыми без изменения функций объекта. Различают такие виды ремонта, как текущий и капитальный.

На практике организациям нередко трудно определить, какой вид работ был произведен, поэтому разберемся подробнее в этих понятиях.

Согласно законодательству, в случае если работа проводится с периодичностью менее года, то этот ремонт называется текущим. При большей периодичности можно вести речь о капитальном.

Текущий ремонт выполняется регулярно на основании графиков, которые составляются ответственными за эксплуатацию зданий.

Капремонт основных средств

Это наиболее сложный тип ремонта основных средств. Частота его выполнения определяется интенсивностью эксплуатации объекта. Чаще всего его проводят раз в несколько лет, и нередко он занимает довольно много времени.

Обычно в ходе проведения капремонта объект полностью разбирается с проведением замены частей и механизмов, подвергшихся износу, новыми. Если выполняется этот вид работ для зданий, то необходимо менять конструкцию и детали здания. Не следует лишь производить полную замену долговечных конструкций наподобие фундаментов. Капитальный ремонт чаще всего выполняется с привлечением подрядчиков, поскольку при его выполнении нужен высокий профессионализм.

Виды капитального ремонта промышленных зданий:

• комплексный, в котором задействовано все здание;
• выборочный, когда ремонтируются отдельные конструкции.

fb.ru

Основные виды ремонта квартиры

Виды ремонтов квартир, как известно, бывают разные. Чтобы не путаться в определениях, объясняя подрядчику свои намерения, вначале нужно определить, какой именно вид ремонта вы хотите заказать – от этого будет зависеть его стоимость и уровень специалистов, которых потребуется пригласить для проведения работ.

По качеству отделки ремонт подразделяют:

• простой;
• улучшенный;
• высококачественный.

Также можно классифицировать ремонты по составу используемых материалов: самые простые используются в эконом – ремонте, комбинирование дорогих и дешевых материалов применяется в оптимум – ремонте, самые дорогие и высококачественные материалы придется закупать перед ремонтом класса люкс.И так разберем все типы по порядку.

Косметический

косметический ремонт

Этот тип подразделяется на простой и косметический, с заменой отделочных материалов.

Простой косметический ремонт подразумевает реставрацию помещения без основательной замены элементов. Включает в себя простую шпаклевку стен и потолка, переклейку обоев, изменение цвета потолков, стен и полов. Моются и окрашиваются окна, двери, плинтуса, обновляется внешний вид полов.Косметический ремонт с заменой отделочных материалов, обычно выполняют замену обоев, снимают старую и наносят новую краску на потолке, меняют плинтусы, двери.

Косметический ремонт предполагает небольшой объем работ. Чаще всего, такой ремонт проводят, когда нужно быстро освежить внешний вид квартиры за короткий промежуток времени и без серьезных затрат. Как правило, все работы по косметическому ремонту можно провести самостоятельно, без привлечения дополнительных сил в виде ремонтной бригады.

Капитальный, или комплексный ремонт, тоже бывает двух видов – простой и сложный. При простом капремонте меняют полы, окна, делают частичную реконструкцию помещения – например, объединяют кухню с комнатой или ванну с туалетом.

Сложным капитальным называется, когда в квартире сносятся все перегородки и стены, кроме внешних, меняются, а иногда и переносятся системы водоснабжения и канализации. Затем меняется планировка помещения, и к ней добавляются навесные потолочные конструкции, арки, ниши и другие архитектурно – декоративные элементы.Такой тип требует приложения большого количества сил и соответственно времени на проведение.

Капитальный ремонт

Евроремонт

Понятие «евроремонт» пришло в постсоветское пространство с появлением на строительном рынке отделочных материалом с высоким европейским качеством от мировых производителей. Именно использование данного вида отделки обыватели стали считать европейским. И, как всегда, такому ремонту было дано чисто советское название «евроремонт», которое сразу и прижилось. Но, как показала практика, применение европейских недорогих стройматериалов не гарантировало качество проводимого ремонта.

Евроремонт кухни

Данный показатель во многом зависел от качества проведения самих ремонтных работ. Вот тут-то поначалу и получилась чехарда с «евроремонтом квартир». Заказчики приобретали дорогие европейские материалы, а конечный результат оставлял желать лучшего. Квалификация наших мастеров в то время была достаточно низкой, отсюда и погрешности в работе. Сегодня все изменилось, потому что и мастера повысили свою квалификацию, и отечественные производители стройматериалов подтянули качество своей продукции до уровня европейского стандарта. Теперь «евроремонт квартир» — это не обязательно зарубежные строительно-отделочные материалы, в таком ремонте все большее применение находят отечественные аналоги. Тем более, необходимо отметить, что последние в разы дешевле первых.Евроремонт отличается от остальных видов ремонта тем, что комплекс отделочных, проектных и ремонтных работ проводится в европейском стиле, то есть, зачастую прибегая к помощи дизайнеров.

Реконструкция: такой вид работ подразумевает, например, перевод жилого помещения в нежилое, или изменение планировки квартиры в связи с объединением двух или нескольких квартир, замена несущих конструкций помещений – перекрытий и перегородок.

Отделка помещений – широко применяемый в последнее время вид работ, проводимых в домах, только что сданных в эксплуатацию или после реконструкции. Отделка помещений подразумевает только внутреннюю отделку. Отделка помещений сочетает в себе и капитальный ремонт, и реконструкцию.

Поручить дизайн интерьера можно только мастерам, имеющим опыт и необходимый навыки. Они смогут воплотить в ремонт квартиры самые изысканные идеи.

Дизайнерский с планировкой интерьера

дизайнерский ремонт

Этот тип ремонта включает в себя не только ремонт и реконструкцию помещения, но разработку всего интерьера квартиры, включая расстановку мебели и монтаж сложного освещения. На дизайне интерьера ремонтов этого типа, сэкономить не получится. Но профессионалы помогут сократить ненужные расходы уже в самом процессе работы. К примеру, вполне возможно вместо дорогостоящего выравнивания стен ограничиться интересным декором стен. Поэтому обращаться к неизвестным производителям ремонтных работ при этом виде работ не стоит – малейшие ошибки приведут к весьма плачевному результату.

Дизайн интерьера планирует и контролирует архитектор-дизайнер. Лучше всего выбирать такого специалиста по рекомендациям знакомых. При возможности посмотрите его предыдущие работы в реальных квартирах, а не только в его портфолио. Постарайтесь как можно подробнее обговорить с ним ваши предпочтения – то, какая цветовая гамма вас устраивает, какой уровень освещения и декор лучше наиболее комфортен для вас. Интерьер дизайн ремонт должен отражать ваш характер. Выбирая новое лицо вашего дома, вы получите возможность выразить себя, как художник, пусть даже «рисовать» эту картину будут другие. Главное, чтобы ваши идея и пожелания воплотились в жизнь как можно более точно…

дизайн проект

Затем составляется подробный план ремонта – делаются эскизы, планы потолков, переноса электрики, систем вентиляции и отопления.
После этого подбираются материалы, которые обеспечат наиболее высокое качество проведения работ.

Любой ремонт, вне зависимости от вида, занимает большое количество времени и соответственной траты нервов у того, кто занимается строительными работами. Но самый главный «плюс» ремонта заключается в том, что любая переделка в офисе приносит массу положительных эмоций, особенно работникам, для которых перемена обстановки очень важна.

Этапы ремонтных работ

Первое, что вы должны помнить в том случае, когда вы проводите ремонт, это то, что любой ремонт должен проводиться по определенным правилам. Это требуется оттого, что цель любого ремонта заключается в том, что он должен соответствовать качественной переделке какой-либо комнаты. Основным правилом является четкое планирование своих действий, связанных с использованием строительных материалов. Без точного плана действий, все, что вы будете делать, будет разбросано, и не будет соответствовать последовательности проведения всех работ, что отнимет у вас очень много времени и соответственно большое количество ваших сил. Также, еще одним очень важным правилом является то, что любой вид ремонта должен проводиться одновременно, а не отдельными промежутками. Работа, выполняемая не в одно время, обычно не приводит к хорошему результату. Еще одним моментом при проведении ремонта является четкое знание размеров стен и пола, для того, чтобы точно знать, какое именно количество строительных материалов требуется приобрести. В противном случае, выполняемая вами работа может быть выполнена не до конца, из-за того, что материалов может просто не хватит.

Видео: Виды и этапы ремонта квартир

remont-ekspert.ru

Какие бывают виды ремонта и чем они отличаются

Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят — вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший. Ну и какое же решение проблемы ? Конечно же делать ремонт.

Ремонт — понятие растяжимое… Какой же делать ремонт ? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт — дело очень развратное.

Виды ремонта квартир

1. Косметический ремонт — это поверхностное облагораживание помещения. Обычно новые обои клеются на старые сверху, а потолки окрашиваются не перешпаклёвываясь. Такой ремонт не подразумевает замены окон и дверей на новые. Их просто перекрашивают эмалью. Электропроводка и сантехнические коммуникации обычно не меняются.
2. Капитальный ремонт — это полный комплекс работ по улучшению состояния помещения и заменой всех коммуникаций. Такой ремонт включает в себя демонтаж всей старой отделки, электропроводки, сантехнических коммуникаций, старых дверей, окон и отопительных систем с последующей их заменой.
3. Реконструирование — это один из видов капитального ремонта, но в более усложнённой форме. Такой ремонт, помимо внутренней отделки включает в себя полное или частичное смещение межкомнатных перегородок, объединение двух или более комнат в одну.
4. Авторский ремонт — это чудо дизайнерской мысли. В такой работе, помимо отделочников принимает участие целая команда: мастера по металлу, витражисты, геральдисты, мастера по стеклу, мастера по камню, дизайнеры, скульпторы и художники.

Основные этапы ремонта

Подготовительные работы. Самое первое, с чего начинается капитальный ремонт — это работы по демонтажу. Демонтировать нужно всю старую отделку, плитку, электоропроводку , сантехнические коммуникации, старые двери и окна — это всё подготовительные работы. Прежде чем начать отделку, необходимо установить новые сантехнические коммуникации, провести новую электропроводку, заменить старые радиаторы и залить на полу стяжку по маякам. Стяжка заливается для того, чтобы выровнять пол по уровню и защитить сантехнические трубы, которые располагаются на полу, от механических повреждений.

Отделочные работы и оштукатуривание стен

Внутренняя отделка в помещениях начинается со штукатурных работ. Оштукатуривание стен выполняется по маякам, с целью их выравнивания. Существует множество видов штукатурок, при помощи которых можно выполнить штукатурные работы.
Рассмотрим основные из них :

Гипсовая штукатурка. Такой вид штукатурки очень хорошо подойдёт для отделки внутри жилого помещения, так как гипс является экологически чистым материалом и хорошо сохраняет тепло. Самое важное качество гипсовой штукатурки — это пористость и воздухопроницаемость. Это означает что стены будут хорошо вентилироваться и в вашем доме всегда будет царить комфортный микроклимат.

Цементно-песчаная штукатурка. Такую штукатурку не желательно применять внутри помещений, так как цемент не является экологически чистым материалом. Основное преимущество такой штукатурки — это прочность.

Известковая штукатурка. Известковая штукатурка по своим свойствам очень схожа с гипсовой, но есть одно основное отличие — это высокая водоотталкаваемость известковой штукатурки, что несомненно является плюсом. Есть правда и ряд минусов : сильно разъедает руки (работать нужно только в перчатках), плохо держится на стене, что существенно усложняет работу.

Рассмотрим процесс оштукатуривания стен по маякам

К малярным работам относится ошпаклёвывание стен и потолков, окрашивание и поклейка обоев, наклеивание и окрашивание фризов в углах между стеной и потолком. Для внутренних помещений используют водоэмульсионную краску — она экологически чистая и не имеет запаха. Что касается обоев, то их существует очень много разновидностей. Рассмотрим самые распространённые из них.

Виниловые обои
Такие обои используют в помещениях с повышенной влажностью — в ванной, на кухне, в столовой. Они состоят из двух слоёв — бумаги и поливинила. Эти обои очень устойчивы к мытью и совсем не прихотливы.
Флизелиновые обои
Обои такого типа чаще всего используются в отделке. С ними очень легко работать, к тому же они обладают высокой воздухопроницаемостью, что позволяет стенам»дышать».
Бумажные обои
Обои полностью на бумажной основе, являются самыми экологически чистыми среди всех остальных видов, так как кроме целлюлозы ничего в себе не содержат. По этой причине их обычно клеют в детских комнатах. Правда у них есть один очень неприятный минус — с ними очень тяжело работать.

www.remontbp.com

Какие виды ремонта квартиры бывают

Перед тем, как начинать ремонт квартиры надо четко представить, какая из множества его разновидностей нужна вам. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. Надо заранее определиться, узнать все виды ремонта квартиры. Это не очень сложно, ведь, несмотря на обилие предложений, всё сводится к нескольким основным типам.

Виды и подвиды

Выбор довольно широк, поэтому надо быть предельно осторожным. Лучше всего спросить совета у профессионалов, компаний которые занимаются ремонтным вопросом или как минимум посоветоваться с человеком, который недавно его закончил.

Выбор вида ремонта – ответственный шаг, перед которым нужно несколько раз хорошенько подумать и только потом решить. Никогда не принимайте не взвешенных решений

Видео — Виды и этапы ремонта квартир и офисов:

Косметический

Существуют разные виды ремонта в квартире, но самый простой и недорогой – косметический. Перепланировка квартиры и арки из гипсокартона не входят в него, но освежить жилье с его помощью вполне реально. Этот вид включает в себя качественное выполнение отделочных работ, которые не затрагивают конструкцию, основные электрические и сантехнические магистрали квартиры. Главная задача – устранение дефектов отделки помещения, которые появились в результате его использования. Чаще всего косметический ремонт квартиры – это выравнивание и покраска потолков и стен, демонтаж или монтаж плинтусов, замена пола, к примеру, покрытие линолеумом, ковролином или ламинатом, а также – переклейка обоев. В некоторых случаях возможна замена сантехники.

Квартира после капитального ремонта

Косметический ремонт всего лишь освежает квартиру и занимает минимум средств и времени. В большинстве случаев его можно осилить полностью своими руками. Когда капитальный ремонт не нужен, а в помещении просто хочет сменить краски и декорации, «косметика» – идеальный выбор.

Вам хочется внести в дом новые коррективы? Сделайте это с помощью косметического ремонта

Капитальный

Этот вид намного сложнее и дороже косметического. Во время его проведения без замены конструктивно важных элементов никак не обойтись. Капитальный ремонт – это замена коммуникаций, в том числе и водопроводных, канализационных труб, проводки и так далее. Сюда, как правило, включается демонтаж старых окон и дверей с их заменой на новые конструкции.

Еще в капитальный ремонт входят штукатурные и малярные работы, могут быть внесены изменения и в стилевое оформление квартиры: создание арки на месте обычного дверного проема, создание ниш, колон и т.д.

Современные колоны смотрятся отлично

Капитальный ремонт, к сожалению, самостоятельно вы провести не сможете, или будете делать его долго. Его нужно планировать заранее, так как сроки выполнения работ могут затянуться до нескольких месяцев. Надо продумать все, в том числе и то, где вы будете жить во время работ.

Если у вас старая квартира, то этот вид практически ничем не отличается от евроремонта, а с учетом сегодняшней гонки за экологически чистыми материалами, такими как дерево, его можно считать более лучшим

Перепланировка помещения

Ремонт с перепланировкой – это очень отважный шаг, который предполагает выполнение ребот с изменением плана квартиры. Это довольно масштабная и часто длительная работа, так как передвижение коммуникаций, перегородок, стен – дело сложное.

Для ремонта квартиры с перепланировкой потребуются специальные разрешения от определенных инстанций (см. документы для перепланировки квартиры). Разработав новый план квартиры, вы сможете сделать ее идеально подходящей для себя. Некоторые комнаты можно будет объединить, создать отдельные зоны для работы и отдыха ил наоборот объединить их, сделав студию.

Перепланировка квартиры начинается с проекта

Чаще всего перепланировка проводится вместе с капитальным или с евроремонтом.

Перепланировка отличается от других видов только тем, что вам в обязательном порядке нужно будет создавать проект, а после – согласовать его в определенных инстанциях.

Евроремонт

Понятие евроремонта очень условно, оно досталось нам с 90-х годов. Тогда под фразой “евроремонт” подразумевали работы по всем европейским стандартам с использованием только дорогих импортных материалов. Сегодня евроремонт в квартире – это дизайнерское решение квартиры, применение новых мод и технологий, а также европейское зонирование квартир.

Такой ремонт дает заказчику эксклюзивное и оригинальное жилье – комфортное, красивое и уютное.

Вариант красивого евроремонта

Евроремонт квартиры проводиться только когда предъявляются повышенные требования к ремонту квартиры, когда ставится задача полного или значительного ее преобразования.

Евроремонт – это не только устранение уже имеющихся недостатков, это изменение системы освещения, кондиционирования, отопления. Сюда входит разработка цветовых и фактурных решений в интерьере комнат. Для качественного выполнения нужно создать дизайн-проект квартиры. Его стоимость, конечно же, немного выше цены капитального, так как для выполнения проекта используются более дорогие материалы. Стоимость выполнения работ также выше, а причиной этому является выполнение целого ряда подготовительных работ.

Начало евроремонта

Евроремонт обладает неоспоримыми преимуществами по отделке квартиры, в сравнении с другими видами. Во-первых, это использование самых современных строительных материалов, инструментов. Во-вторых, можно самому создать уникальный дизайн с применением сложнейших видов отделки (установка многоуровневых потолков, карманов для подсветки, идеальное выравнивание поверхностей).

Евроремонт – это не только изменение квартиры при помощи сложнейших конструкций, это внимание к мелким деталям, создание декоративных элементов, таких как арки, отделка стен декоративными камнями и т.д.

Евроремонт – один из самых распространенных видов «обновления» квартир в мегаполисах. С одной стороны, результат будет ошеломляющим, но с другой стороны, существует множество услуг, предоставляемых вместе с евроремонтом, которые возможно, вам не понадобятся, но переплатить придется.

Выводы

Видов отделки квартиры очень много, но какой вид ремонта сделать в квартире решаете только вы. Ни в коем случае не стоит выбирать то, что вам не нужно – прислушивайтесь к мнению специалиста и сопоставляйте его со своим. А как вы считаете?

(Просмотрено 10 968 раз, 1 просмотров сегодня)

Похожие статьи

remontset.ru

Классификация видов ремонта помещений.

Страница 1 из 2

     Само слово Ремонт было заимствовано из французского языка в конце XVIII века, где оно обозначало починку, поправку, пополнение или содержание чего-либо. В современном толковании (определение БСЭ) Ремонт – это совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, связанных с поддержанием и частичным или полным восстановлением потребительной стоимости основных фондов (средств производства) или предметов личного пользования. Ремонтом называют также замену неисправных элементов, устранение изъянов, починку и т.п.

      Практически всем уже известно, что ремонт в строительной сфере деятельности достаточно сложное мероприятие, требующее продуманной и тщательной подготовки. Перед началом ремонта необходимо сначала определить свои возможности, подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать и организовать ход работ. А это не возможно сделать без понимания, какой вид ремонта вам необходимо провести. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в существующих видах ремонтов.

     Любая классификация существующих видов ремонтов довольно условна, поскольку очень сложно систематизировать каждый конкретный ремонт. Но, чтобы хоть как-то упорядочить терминологию в этой области попытаемся разобраться в этом вопросе исходя из возможных видов ремонтных работ.

       1. Текущий ремонт.

        Текущий ремонт – это работы, выполняемые по предупреждению или восстановлению износа конструкций, отделки и инженерного оборудования ранее эксплуатируемых помещений. Сюда относят работы по устранению мелких неисправностей и повреждений. При текущем ремонте не происходит замена конструктивных элементов и не изменяется существующий облик, а так же функциональное назначение ранее эксплуатируемых помещений.

      Исходя из этого определения, текущий ремонт можно разделить еще на два вида ремонтов.

      Простой косметический ремонт – это ремонтные работы по восстановлению прежнего состояния помещений без работ по замене видов отделки, и без работ по замене инженерного оборудования. В ходе этого ремонта осуществляется перекраска стен и потолков, переклейка обоев, окраска и мелкий ремонт окон, дверей, подоконников, плинтусов и наличников. Шлифовка и покрытие паркетных полов лаком. Мелкий ремонт сантехнических и отопительных приборов с окраской труб и т.п.

     Косметический ремонт с заменой материалов. При этом виде ремонта прежнее состояние помещений восстанавливается путем замены изношенных отделочных материалов и инженерного оборудования на новые, аналогичные по типу и функциональному назначению.

    И вот тут начинаются разночтения и противоречия. Например, замена старого окна на аналогичное новое – это текущий ремонт. Но замена старого окна на новое пластиковое с улучшенными характеристиками по тепло- и звукоизоляции, это уже капитальный ремонт. Если вы в своей квартире меняете старый треснувший унитаз на аналогичный, но новый – это текущий ремонт. А если вы решили поменять всю вашу сантехнику на новую, более современную, то это уже капитальный ремонт.  Для простоты понимания мы предлагаем отнести к Косметическому ремонту с заменой материалов следующие виды работ. Это может быть замена старых обоев на декоративное набрызговое покрытие, венецианскую штукатурку или покраску стен. Главное, что при этих работах не производится серьёзная подготовка основания (штукатурка стен и сплошная многослойная шпаклевка), а только мелкий ремонт (подшпаклевка отдельных мест). Сюда так же можно отнести работы по облицовки стен плиткой без подготовки основания; покраска потолков с подшпаклевкой отдельных мест; настилка ковровых покрытий и линолеума на старое основание; укладка на существующее основание пола керамической плитки; навеска новых дверных полотен на существующие коробки; замена плинтусов и наличников; замена подоконников без подготовки оснований; установка новых сантехнических приборов и радиаторов отопления на старые места и с подключением их к существующим подводкам и выпускам; замена смесителей; установка новых розеток и выключателей на старые места без переноски проводки и т.д.

      2. Капитальный ремонт.

      Капитальный ремонт – это ремонтно-строительные работы по изменению существующего облика ранее эксплуатируемого помещения с заменой конструктивных элементов, отделочных материалов, инженерного оборудования и систем. Но важно понимать, что функциональное назначение ранее эксплуатируемых помещений остаётся прежним, улучшаются только их эксплуатационные показатели. Капитальный ремонт можно так же разделить на два вида ремонтов.

    Простой капитальный ремонт включает в себя косметический ремонт с заменой материалов, к которому добавляется замена конструктивных элементов и инженерных систем. То есть при простом капитальном ремонте происходят следующие работы: демонтажные работы, замена перегородок, усиление перекрытий, устройство новых конструкций полов, штукатурные работы, замена отделочных материалов, замена покрытий полов, замена окон и дверей, полная переделка систем водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, отопления и электросетей.

     При проведении сложного капитального ремонта ко всем вышеперечисленным работам добавляются строительные работы по изменению конструктивных элементов, которые изменяют стилевые решения помещений. Сюда можно отнести следующие виды работ: устройство многоуровневых потолков, или устройство на потолках декоративных конструкций; перенос дверных или оконных проёмов; устройство подиумов на полах; изготовление и монтаж разнообразных арок, ниш, пилястр и колонн; и т.д.

ПерваяПредыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>

www.sovdarem.ru

Виды ремонта квартир: капитальный, косметический, улучшенный

Строю с нуля » Ремонт квартиры

Ремонт квартиры различается количеством и объемом  выполняемых работ. Ввиду этого, выделяется три вида ремонта: капитальный, косметический и улучшенный ремонт квартир. Цены на ремонт и сроки его выполнения отличаются и напрямую зависят от сложности работы. Итоговая стоимость зависит от  состояния помещения и желания хозяина.

Косметический ремонт квартир

Косметический ремонт состоит из ремонтных работ, направленных на улучшение внешнего вида квартиры, с мелким ремонтом оборудования или небольшой его заменой, не изменяя дизайн, структуру потолков и полов.

РЕКЛАМА

Косметический ремонт является наиболее простым и сравнительно недорогим способом обновить квартиру или ваш дом. Он внесет разнообразие в повседневную жизнь и добавит немного свежести.

Косметический ремонт помещения подразумевает следующий перечень ремонтных работ:

1. Работы по демонтажу;
2. Шпаклевка и  окраска потолка;
3. Шпаклевка стен и оклейка обоями;
4. Установка пластиковых плинтусов;
5. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
6. Окрашивание труб  для отопления;
7. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
8. Ремонт сливной арматуры в санузлах;
9. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
10. Замена дверей;
11. Установка в ванной комнате реечного потолка.

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартиры состоит из всех ремонтно-отделочных работ, выполняемых с целью ликвидации физического износа помещений и коммуникаций в квартире, без изменения технико-экономических показателей и их функционального назначения.

Виды выполняемых работ:

1. Работы по демонтажу;
2. Шпаклевка и окраска потолка;
3. Шпаклевка и оклейка стен обоями;
4. Установка плинтусов;
5. Стяжка пола до 2-3 см;
6. Укладка ламината, линолеума или ковролина;
7. Окрашивание труб  для отопления;
8. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
9. Замена фурнитуры в санузлах;
10. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
11. Замена межкомнатных дверей;
12. Установка в ванной комнате реечного потолка;
13. Установка новых электроприборов и электропроводки;
14. Необходимость скрытой разводки труб;
15. Штукатурка проемов дверей и откосов окон;
16. Замена унитаза и ванной;
17. Замена раковины на кухне и в ванной;
18. Перестановка полотенцесушителя;
19. Вывоз строительного мусора.

Улучшенный ремонт квартир

Под улучшенным ремонтом квартир понимают – качественный ремонт с применением прогрессивных строительных технологий.

Все виды ремонтных работ:

1. Работы по демонтажу;
2. Работы по выравниванию полов под уровень, штукатурка стен;
3. Оклейка обоями или окраска стен;
4. Улучшенное оштукатуривание и шпаклевка потолка, покраска в 3 слоя;
5. Установка плинтусов;
6. Установка потолочных плинтусов;
7. Стяжки пола;
8. Укладка штучного паркета;
9. Замена труб и радиаторов отопления;
10. Штукатурка и окраска оконных откосов;
11. Штукатурка проемов;
12. Укладка плитки в коридоре, в кухне и санузлах;
13. Замена дверей;
14. Монтаж теплого пола в ванной и его гидроизоляция;
15. Необходимость скрытой разводки труб;
16. Перестановка полотенцесушителя;
17. Приобретение стройматериалов;
18. Установка фильтров для воды;
19. Составление дизайн проекта;
20. Авторский контроль;
21. Приобретение и установка предметов интерьера и мебели.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Виды и этапы ремонта квартир и офисов

Поделитесь в социальных сетях!

stroyusnulya.ru