Сайт развивающий: Детские развивающие игры онлайн, детский сайт “Играемся”
Развивающие игрушки для детей детского сада Приоритет
МБДОУ «Детский сад №5 «Цветик-Семицветик»»
Заведующий Мурзина Н.Н.
17.11.2022
г. Новочебоксарск
Выражаем благодарность за поставку ИП Дмитриеву Дмитрию Владимировичу и менеджеру Ананьеву Виктору, который профессионально давал характеристики товара, тем самым способствовал нашему выбору. После оформления заказа, своевременно оповещал о его выполнении и выражал беспокойство о его доставке. Желаем успехов в работе и надеемся дальнейшее сотрудничество.
ОАУСО «Боровичский комплексный центр социального обслуживания»
Директор Калинина М.А.
03.11.2022
г. Боровичи
ОАУСО «Боровичский комплексный центр социального обслуживания» выражает благодарность компании «Приоритет». Благодарим сотрудников компании за ответственный подход к своей работе, отзывчивость, чуткость и оперативность в решении рабочих вопросов. Желаем процветания компании «Приоритет». Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
МОУ Криушинская СШ
Директор школы Н. В. Клименко
01.11.22
г. Новоульяновск
МОУ Криушинская СШ сотрудничала с компанией «Приоритет» впервые. Выбирали бизиборд – доски с большим количеством элементов для детей с ограниченными возможностями здоровья. Порадовал функционал, огромное количество всяких деталей, как и заявлено на сайте, очень комфортный размер и прочная конструкция. Детей он сразу же заинтересовал ещё на стадии распаковки! Пришёл в собранном виде. Все детальки яркие, вращаются и двигаются. Мы удовлетворены деятельностью компании Приоритет и рекомендуем эту компанию как профессионального и надежного партнера.
ГБУСО «Лермонтовский КЦСОН»
Директор Т.Н. Курбацкая
31.10.2022
г. Лермонтов
Уважаемый Дмитрий Владимирович! Государственное бюджетное Учреждение социального обслуживания «Лермонтовский комплексный центр социального обслуживания населения» выражает Вам благодарность за помощь в подборе, приобретении и доставке развивающего оборудования для работы с детьми с ограниченными возможностями здоровья.
За период нашего сотрудничества мы отметили Вашу компетентность, оперативность и стремление сделать свою работу качественно и своевременно. Хотим отдельно отметить профессионализм менеджера Вашей компании Ананьева Виктора, который учел все наши пожелания и был внимателен к требованиям клиента. Желаем стабильности и процветания Вашему бизнесу!
КУ ВО «Борисоглебский ЗРЦДПОВ «ЖУРАВЛИК»
Директор О. А. Мокроусова
25.10.2022
Воронежская обл.
Администрация казенного учреждения Воронежской области «Борисоглебский зональный реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Журавлик» выражает благодарность компании «Приоритет» за сотрудничество. Компания «Приоритет» зарекомендовала себя как надежный поставщик, осуществляющий отгрузку оборудования в полном объеме и точно в срок. Поставляемая продукция компанией «Приоритет» неизменно высокого качества. Также хотим выразить личную благодарность менеджеру Анатольеву Виктору за профессионализм, терпение и умение в кратчайшие сроки решать вопросы.
Искренне желаем Вам и вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
Детский развивающий лагерь на Черном море “Старт Энерджи”Детский развивающий лагерь на Черном море “Старт Энерджи”
Детский развивающий лагерь на Черном море “Старт Энерджи”Детский развивающий лагерь на Черном море “Старт Энерджи” | Детский развивающий лагерь “Старт Энерджи”ПРОСЛУШАТЬ ГИМН СТАРТ ЭНЕРДЖИ
ДЕТСКИЙ ЛАГЕРЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ
Мы рады, что вы заглянули на сайт детского лагеря Start Энерджи. Ищете интересный детский отдых на море и возможность для вашего ребенка активно провести время, поучаствовать в развивающих и развлекательных мероприятиях? Тогда вы заглянули по адресу.
Лагерь, который сделает вашего ребенка счастливым! Детский развивающий лагерь: насыщенная программа, более 20 мастер-классов и тренингов, которые дети не получат в школе. С детьми занимаются профессионалы, а не случайные люди с улицы.
Квест-формат сюжетных смен, творческие мероприятия, физическая активность и многое другое.
Новости news
Роды в Аргентине для Россиян в 2023 году
В этой статье мы постарались разобраться почему роды в Аргентине стали так популярны среди россиян….
Start Energy LINGVO with BRITISH ACADEMIC CENTRE
Energy English. You can do it. Английский лучше изучать с носителем языка, и в игровой …
Вожатые от 20 лет.
Учитывая высокий уровень ответственности и профессиональной компетенции, которыми должны обладать вожатые, возрастной критерий при приеме на работу молодых специалистов п …
Для Вашего удобства запускаем оплату банковской картой через сайт.
Оплати онлайн бронирование картой любого банка прямо на нашем сайте.
ОТЗЫВЫ о нас
– Это самый лучший лагерь из всех, в которых я была! Великолепные вожатые❤Дни насыщены различными мероприятиями, мастер-классами и тренингами. Каждый день, проведенный в этом лагере, незабываем Огромное спасибо за то, что у детей есть возможность окунуться в мир добра и веселья, хотя бы на одну смену! Обязательно приеду в следующем году!!! vk.com/id218602346c
Юлия Шуляк
Мне нравится. Нравится предчувствие города, когда только подъезжаешь в ночи к нему. Он еще огни на горизонте, а я уже в нем. Рядом сопит Маришка, ей снится лагерь. Первый раз ей понравился коллективный отдых, а все почему? Потому что правильно организован. Слава богу, без идеологий, без призывов быть первым и пр и пр. Девиз лагеря – “Вовлечение в увлечения”. Молодцы. И ребенок счастлив, ждет следующего лета. Отряд назывался Harley Davidson. Не ну а чо)).
Екатерина Пономарева-Березина
Лучшее место на Земле, самое непредсказуемое место, место где сбываются мечты, Start Энерджи. Люблю😍😝 лагерь, и отряд “Гагарин” лучший!✌️💑👍 vk.com/id157399033
Даня Паничев
РАСПИСАНИЕ СМЕН
ПРОСЛУШАТЬ ГИМН СТАРТ ЭНЕРДЖИ
ЗАЯВКА НА БРОНИРОВАНИЕ
Процесс разработки строительной площадки
Завершение коммерческого строительного проекта никогда не бывает легким делом. Из-за большого количества этапов и линейного выполнения множества задач даже самый опытный застройщик или владелец проекта может чувствовать себя перегруженным.
Тем не менее, процесс часто становится намного проще, если хорошо с ним разбираться. Вот почему эта статья предлагает обзор процесса разработки коммерческого сайта, чтобы вы могли знать, на что подписываетесь, если планируете инвестировать в коммерческое здание.
Что такое строительная деятельность?
Строительная деятельность – это любая операция, выполняемая отдельным лицом или бригадой на большой или небольшой строительной площадке. Такие операции включают, но не ограничиваются:
- Расчистка земель
- Раскопки
- Профилирование
- Земляные работы
Что такое обустройство строительной площадки?
Обустройство строительной площадки относится к улучшениям, проводимым для подготовки площадки к строительству. Это первый и самый важный шаг на пути к успешному коммерческому строительному проекту. Почему? Начало строительного проекта без надлежащей застройки участка может помешать реализации плана проекта на полпути, помешать утверждению разрешений на строительство и создать значительные финансовые и даже юридические риски для застройщика или инвестора проекта.
Процесс разработки строительной площадки
Теперь, когда вы знаете, почему разработка строительной площадки имеет решающее значение, вот описание шагов, которые необходимо предпринять до начала коммерческого строительного проекта;
1.
Обследование участкаЕсли геодезист не разметит ваш участок, строительство не может быть начато. Необходимо провести обследование, чтобы определить правильное место и линию, где должен быть построен проект. Обследование также позволяет подрядчикам проверить правильность горизонтального и вертикального расположения предлагаемой конструкции.
2. Тестирование грунта
Тестирование грунта — один из наиболее важных этапов в процессе разработки строительной площадки. Он предполагает оценку состава и состояния почвы на участке. Тест проводится для оценки структурной целостности грунта и определения того, сможет ли он выдержать вес предлагаемого здания, его способность отводить воду и насколько хорошо он сможет противостоять суровым климатическим условиям в будущем. Тестирование почвы является законным и неизбежным шагом в развитии участка.
К сожалению, если почва помечена как непригодная, нет другого выбора, кроме как искать другое место. По результатам испытаний почва участка может относиться к одной из следующих категорий:
- Класс A: Этот тип почвы участка состоит из песка и камня и обычно не подвержен воздействию влаги.
Почва класса А приемлема, что означает, что процесс развития участка может продолжаться. - Класс S: Состоит из слабореактивной почвы и в некоторой степени подвержен влиянию изменений влажности. Строительство также может продолжаться, но необходимо соблюдать меры предосторожности.
- Класс M: состоит из умеренно реактивной почвы и подвержен умеренному смещению грунта из-за изменений влажности
- Классы h2 и h3: будет испытывать высокие движения грунта из-за влаги.
- Класс E: Это исключительно реакционноспособная почва, которая будет испытывать сильное движение грунта. Не подходит для строительства.
- Класс P: преимущественно мягкая почва, такая как глина и рыхлый песок. Он также чрезвычайно реактивен и подвержен аномальному уровню влажности. Не подходит для строительства.
Почва класса А приемлема, что означает, что процесс развития участка может продолжаться.3. Расчистка участка
Перед началом строительства необходимо очистить и полностью выровнять землю.
Это означает расчистку любых деревьев, которые могут быть на нем, и любых подземных коммуникаций, которые могут помешать процессу строительства. Иногда на участке могут быть даже постройки в хорошем состоянии. Их необходимо снести и убрать с участка.
4. Исследование участка
Исследование участка аналогично испытанию почвы, только на этот раз геотехнические исследователи проводят его для оценки состава породы и состояния грунтовых вод на участке, чтобы определить, как должен быть построен фундамент предлагаемого проекта.
5. Проект плана участка
После обследования, анализа почвы, расчистки участка и исследования участка подрядчики проекта и архитекторы должны создать план участка. Также известный как план участка или чертеж, план участка представляет собой чертеж, показывающий, где что будет. Он показывает, что есть на сайте и что будет на нем после того, как предложенный проект будет завершен. Например, на плане показано, где на участке будет стоять здание, где будет построена подъездная дорога и где будут установлены все подземные коммуникации, такие как септики.
План участка имеет решающее значение, поскольку он доказывает правительственным чиновникам, что при строительстве предполагаемого здания соблюдались как государственные, так и местные строительные нормы и правила. Он также служит картой в будущем, если вам нужно будет внести какие-либо дополнения или изменения в предлагаемое здание.
Что показано на плане участка?Хотя информация на плане участка варьируется от одного проекта к другому, большинство планов участка часто включают:
- Ваша контактная информация
- Основные размеры
- Границы участка
- Детали местоположения
- Основные материалы
- Существующие и предлагаемые структуры
Поскольку он показывает все предлагаемые улучшения на строительной площадке, план строительной площадки позволяет вам быть в курсе того, что происходит на протяжении всего процесса. Поэтому каждая вовлеченная сторона, от генерального подрядчика до строителей, должна понимать, как это читается для беспроблемного процесса строительства.
Тем не менее, ключом к пониманию плана сайта является знание того, что он включает. Типичный план участка обычно имеет:
- A Обложка: здесь вы найдете чертеж предлагаемого проекта.
- Основная надпись: Обычно она появляется в начале плана. Основная надпись содержит важную информацию о проекте. Например, он сообщает вам название проекта и справочный номер, кто нарисовал план участка, когда он был нарисован, его масштаб и даже кто его утвердил. Основная надпись также содержит контактную информацию архитектора.
- Блок ревизии: В этом разделе вы найдете информацию о любых изменениях, которые могли произойти, и о том, когда они произошли.
- Масштаб чертежа: План участка представляет собой уменьшенную версию предлагаемого проекта. Масштаб чертежа говорит вам о разнице между размером печати и фактическим проектом.
- Основные примечания: Архитекторы и инженеры-строители часто записывают любую информацию, которую, по их мнению, нельзя интерпретировать из чертежа и масштабов, чтобы помочь неспециалистам лучше понять ее в качестве основных примечаний. Они могут написать их прямо на плане или приложить отдельный документ. Обязательно просмотрите и эти заметки.
- Общие примечания: В этом разделе представлена любая техническая информация, относящаяся к чертежу.
- Легенда: Если вы не строительный гуру, понимание символов чертежа может быть несколько сложным. К счастью, все символы, используемые в чертеже, обычно определяются в этом разделе.
Они могут написать их прямо на плане или приложить отдельный документ. Обязательно просмотрите и эти заметки.Начало развития вашей строительной площадки
Каждый коммерческий строительный проект включает в себя ряд задач, принятие большого количества решений и участие многих людей. Разработка сайта — это только первый, а также один из самых важных шагов, который может быть довольно сложным. Наличие на вашей стороне хорошо зарекомендовавшего себя, уважаемого и лицензированного подрядчика с полным спектром услуг, такого как Stovall Construction, — это секретный рецепт взлома.
Разработка сайта — APPA
Разработка сайта — APPA- Введение
- Соображения по проекту развития участка
- Цели проекта и программные требования
- Бюджет стоимости предпроектного проекта
- Связь проекта с существующими планами и историей кампуса
- Обследование и требования к данным
- Обзор физических факторов, которые могут повлиять на застройку участка
- Библиография
Введение
Top Дизайн пространств между зданиями является важным аспектом каждого кампуса.
Каждое здание кампуса связано с кампусом через его территорию, и успех как зданий, так и кампуса в целом требует тщательного обустройства территории. Пользователи кампуса обычно испытывают ландшафт кампуса, перемещаясь по нему, не подозревая о произвольных линиях, которые могут отделять один проект развития сайта от другого. Это означает, что любой конкретный проект развития сайта должен быть разработан как часть более крупной структуры кампуса, которая выходит за пределы самого проекта. В то время как здания кампусов часто характеризуются своей дискретностью и уникальной обособленностью, ландшафт большинства кампусов является всеобъемлющим и непрерывным. В то время как здания часто являются объектами в пространстве, ландшафт кампуса состоит в основном из связей, переходов и соединительных пространств. Поэтому наиболее ценными характеристиками в развитии территории кампуса являются непрерывность, единство и согласованность пространственных отношений. Развитие кампусов осложняется тем фактом, что кампусы обычно развиваются с течением времени благодаря множеству проектов, выполняемых многими людьми, а ландшафты по своей природе представляют собой динамические процессы, которые растут и трансформируются с течением времени.
Планировщики и проектировщики должны осознавать, что кампус в конечном счете является местом для кампусной жизни во всех ее многочисленных аспектах. Кампус выполняет важные функции, такие как доступ и обращение, но он также обеспечивает символические значения, которые люди будут нести с собой на всю жизнь. Поскольку разработка сайта может оказать сильное влияние на базовую функциональность кампуса, а также на его глубочайшие смыслы, дизайнеры должны заниматься этим с максимальной осторожностью и вниманием. Разработка сайта — это дизайн человеческого опыта.
Развитие территории, как здесь используется, относится к запланированным физическим улучшениям или модификациям ландшафта кампуса, за исключением инженерных сетей и зданий. Развитие территории также отличается от генерального планирования кампуса тем, что оно сосредоточено на конкретных физических проектах, которые включают подготовку строительной документации и реализацию проекта. Генеральные планы определяют широкую физическую основу для землепользования кампуса, расположения объектов, циркуляции, природных систем, инфраструктуры и общей организации пространства.
Проекты развития территории часто интегрируются со строительными или инфраструктурными проектами; однако проекты развития территории также могут осуществляться как независимые проекты, не связанные с конкретными строительными или инфраструктурными проектами. К обоим типам проектов по развитию сайта следует подходить с пониманием вопросов, обсуждаемых в этом разделе.
Проекты по развитию территории, связанные со строительными проектами, могут пострадать, если архитектурные соображения отодвинутся на второй план. Это может произойти по ряду причин, в том числе из-за игнорирования требований к площадке и недостаточного бюджета для них; пренебрежение четким определением программных требований и целей проекта по развитию сайта с самого начала; отказ от использования или наделения полномочиями квалифицированных профессиональных инженеров-строителей и ландшафтных архитекторов в составе проектной группы; возможность согласования бюджета разработки сайта с архитектурой; или уделение недостаточного внимания роли участка в соединении здания с остальной частью кампуса.
Этих ошибок следует избегать.
Вопросы проекта развития участка
TopНезависимо от того, осуществляется ли проект развития территории кампуса независимо или как часть более крупного архитектурного или инфраструктурного проекта, следующие соображения призваны служить руководством для руководителей проектов, отвечающих за определение и выполнение таких проектов. Эти соображения будут применяться выборочно и в соответствии с конкретными обстоятельствами проекта. Некоторые рекомендации могут применяться к проекту, а другие нет. Маловероятно, что все руководящие принципы будут применимы к какому-то одному проекту.
Цели проекта и программные требования
Top Запрос на услуги дизайнера для проекта развития участка (или для аспекта развития участка архитектурного проекта) должен включать четкое изложение целей проекта и программных требований, включая экологические требования, функциональные требования и эстетические требования.
Тщательное определение этих потребностей в начале проекта поможет установить реалистичный бюджет сайта и проинформировать проектировщиков сайта о полном объеме их обязанностей по проектированию.
Цели проекта, связанные с факторами окружающей среды, обычно вытекают из широкой цели устойчивого развития, чтобы удовлетворить потребности настоящего, не ставя под угрозу способность будущих поколений удовлетворять свои потребности. Это определение устойчивости взято из доклада Брундтланд Организации Объединенных Наций за 1987 год. Конкретные цели проекта могут включать защиту существующих растительных и почвенных сообществ, повышение ценности среды обитания, сохранение существующих гидрологических систем на участке, улучшение микроклимата кампуса, соответствующие реакции на солнечные условия и выбор экологически чистых строительных материалов. Почти все цели устойчивого развития, связанные с обеспечением экосистемных услуг, ориентированы на «защиту» и «сохранение» существующих природных систем, поскольку защита и сохранение экосистемных услуг гораздо более рентабельны, чем их восстановление или воспроизведение.
Фонд ландшафтной архитектуры также предлагает полезный ресурс 9.0185 The Landscape Performance Series, для формулирования и измерения целей устойчивого развития. В серии «Эффективность ландшафта» представлен широкий спектр прецедентов устойчивого ландшафтного дизайна, показателей, методов и калькуляторов для демонстрации ценности подходов к устойчивому проектированию.Функциональные требования могут касаться коммунальных нужд; автомобильный доступ; сервисный и аварийный доступ; пешеходная и велосипедная доступность; парковка для автомобилей и велосипедов; осветительные приборы; вывески; обстановка; удобства на участке; телефоны безопасности; и предполагаемое техническое обслуживание.
Воздействие земляных работ и приспособлений потребует координации с другими элементами участка, если они должны быть интегрированы в проект кампуса. Слишком часто требования к полезности могут быть исключены из раннего проектного мышления только для того, чтобы «произойти» позже незапланированным образом, что может привести к тому, что трансформаторам или другим навязчивым элементам будет отведено ненадлежащее визуальное внимание.
Требования к будущему доступу к утилитам также должны быть указаны в программных требованиях. Такие требования могут включать в себя условия для земляных работ, а также доступ для замены строительного механического оборудования.
Требования ко всем типам доступа к участку также должны быть четко определены в целях и программе проекта. Автомобильный доступ для аварийных, служебных, транзитных и снегоуборочных машин часто является решающим фактором при определении размеров и характера транспортных коридоров кампуса. Требования к доступу транспортных средств должны быть тщательно согласованы с потребностями доступа к зданию и коммунальным службам. Часто требования к доступу к транспортным средствам могут противоречить целям учреждения по созданию кампуса «в первую очередь для пешеходов». Уточнение требований к функциям транспортных средств привлечет внимание к необходимости их отделения или интеграции в дизайн пешеходных пространств кампуса. Цели программы проекта должны определять количество парковок для автомобилей и велосипедов и ставить задачи по обнаружению, визуальному осмотру и подключению этих объектов к местам назначения кампуса.
Требования к освещению площадки, телефонам безопасности, вывескам и обстановке площадки должны указывать проектировщикам стандарты кампуса или, если стандартов не существует, краткое описание проекта должно определять намерение учреждения в отношении всех этих элементов. В задачи проекта также следует включить реалистичное заявление об ожидаемых в будущем уровнях технического обслуживания, чтобы материалы, насаждения, фонтаны, освещение, ирригация и другие детали участка могли быть спроектированы в соответствии с возможностями технического обслуживания учреждения. Успех ландшафтных проектов тесно связан со способностью учреждения поддерживать то, что было спроектировано. Извечный вопрос заключается в том, проектируют ли для обслуживания или адаптируют техническое обслуживание к проекту после того, как он построен. Опасность более позднего подхода заключается в том, что ресурсы обслуживания не смогут удовлетворить требования сложного проекта, и проект не будет успешным, как предполагалось.
Функциональные требования должны также указывать, как разработка сайта должна влиять на поведение и служить функциональным целям. Это может включать в себя общие цели, такие как «поощрение и развитие социального взаимодействия» или «укрепление связей с окружающим сообществом», и конкретные цели, такие как «предоставление различных мест для сидения», «сохранение видимости в целях безопасности» или «отдельные области безопасности». противоречивое использование».
Эстетические или сенсорные требования к дизайну связаны с человеческим восприятием готового ландшафта. Такие требования могут касаться таких вопросов, как непрерывность и единство ландшафта кампуса, создание или поддержание перспектив и визуальных связей, уважение к культурным и историческим особенностям ландшафта, сезонное разнообразие насаждений или усиление определенного ландшафтного характера. Четкое определение этих целей гарантирует, что проектировщики получат правильное направление, а учреждение получит проект, отвечающий его потребностям.
Если эстетические цели проекта не сформулированы четко, учреждение рискует вступить в чрезмерно субъективное проектирование без надлежащего контроля и управления.
Связь проекта с существующими планами и историей кампуса
TopСледует установить связь предлагаемого проекта развития территории с генеральным планом кампуса и другими оперативными исследованиями и планами на уровне кампуса. Важно определить, как проект может быть определен землепользованием, обращением, инфраструктурой, открытым пространством, природными системами, системами ливневых стоков, системами защиты окружающей среды и другими ключевыми компонентами генерального плана.
Другие общие системы кампуса, которые могут повлиять на проект, могут включать исторические обозначения, требования к универсальному доступу, вывески, внешнее освещение, дендрарий кампуса, политику кампуса в отношении искусства, требования к доступу в чрезвычайных ситуациях, план действий кампуса по климату и планирование на случай стихийных бедствий.
При отсутствии генерального плана кампуса или других утвержденных руководств по планированию необходимо будет определить, является ли проект достаточно значительным с точки зрения его потенциального долгосрочного воздействия на кампус, чтобы оправдать генеральное планирование, прежде чем приступить к нему.
Поскольку большинство проектов развития территории кампуса связано с добавлением или модификацией существующей территории кампуса, знание истории развития кампуса особенно важно. Исторические знания ведут к пониманию определяющих характер особенностей кампуса и их значения в национальной, региональной и местной истории. Для кампусов с важными историческими ресурсами может потребоваться рассмотрение планов государственным управлением по сохранению исторических памятников.
Большинство генеральных планов кампуса реализуются поэтапно; поэтому часто необходимо, чтобы в планах участка и ландшафта предвиделось будущее развитие. Например, первичные дренажные или инженерные системы могут быть спроектированы и разработаны до строительства зданий.
Часто требования к пространству для постановки и строительства зданий означают, что ландшафты лучше всего создавать в их окончательной форме после того, как здания построены. В некоторых ситуациях может потребоваться установка временного ландшафта до тех пор, пока не будет реализован окончательный план кампуса. Так было не всегда. В девятнадцатом и начале двадцатого веков было более вероятно, чем сегодня, что учреждение разработает красивые четырехугольники и парки до начала строительства зданий. Сегодня скорость изменений и невозможность планировать более чем на десять лет вперед делает практику строительства открытого пространства кампуса раньше, чем здания, скорее исключением, чем правилом.
Обследование и требования к данным
Top Перед проектированием необходимо получить точную топографическую съемку территории проекта и соответствующих окрестностей. Обследование должно быть достаточно подробным, чтобы облегчить разработку проектно-сметной документации.
Минимальные данные съемки обычно включают в себя информацию о границах, сервитутах, ограничительных линиях наложенных районов, инженерных сетях, топографии до контуров 1 фута, высотных отметках, отметках этажей зданий, тротуарах, бордюрах, строениях участка и существующей растительности. Для проектных площадок, содержащих водные пути и водно-болотные угодья, в ходе изыскательских работ следует очертить водно-болотные угодья и указать уровни наводнения за 100 и 500 лет. Археологические исследования могут потребоваться на участках проекта с известными или потенциальными историческими ресурсами. Эти обследования часто занимают много времени и могут быть очень дорогими; поэтому их требования должны быть определены на ранней стадии процесса планирования и проектирования.
Для учреждений, подпадающих под действие правил зонирования, необходимо ознакомиться с кодексом зонирования и специальными районными правилами. В некоторых ситуациях самостоятельные или муниципальные кодексы могут также применяться как к государственным, так и к частным учреждениям.
Мичиганский государственный университет, один из самых привлекательных исторических ландшафтов кампуса в Соединенных Штатах, имеет собственное постановление о зонировании и политику защиты открытого пространства, которой должно соответствовать все новое строительство кампуса. Также необходимо провести обзор всех применимых местных, государственных и федеральных разрешений и требований к обзору. Графики проектов часто строятся вокруг и ограничиваются процессами рассмотрения и получения разрешений агентствами по зонированию и охране окружающей среды, Министерством транспорта или Инженерным корпусом армии США.
Обзор физических факторов, которые могут повлиять на развитие участка
Top Процесс проектирования проектов развития территории в кампусах должен основываться на всестороннем понимании существующих условий площадки, поскольку они связаны с целями проекта. Все проекты по созданию сайтов по сути являются модификацией или трансформацией существующего сайта, а не созданием чего-то нового.
Всегда существует набор географических, геологических, гидрологических, солнечных и климатических условий, которые будут оказывать влияние на развитие. Желательно понимать эти и другие факторы сайта в начале проекта. Работа с атрибутами сайта, а не против них, как правило, является экономически эффективной стратегией. Следует учитывать следующие физические факторы.
Геотехнические и почвенные условия
Наличие неустойчивых грунтов или коренных пород у поверхности может повлиять на общий дизайн участка, затраты на планировку и затраты на благоустройство территории. Определенные геологические условия, такие как появление воронок в известняково-карстовой местности, могут повлиять на поверхностный дренаж, что может сказаться на ресурсах подземных вод. В ситуациях, когда ожидается, что подземная геология будет поддерживать конструкции площадки, данные о бурении скважины и грунта следует получить у инженера-геотехника.
Почвы на участке редко понимаются в начале проекта развития, тем не менее, успех ландшафтных насаждений зависит от них. Верхний слой почвы — это живая среда, необходимая для успеха большинства ландшафтных растений. Тесты, включая плодородие, органическое содержание, дренаж и рН, могут установить пригодность почвы для поддержания жизни растений. Планирование проекта должно учитывать защиту существующих почв, накопление верхнего слоя почвы, импорт почв и проектирование новых почв по мере необходимости. На многих городских участках или участках с высокой плотностью застройки и застройки необходимо преодолевать чрезмерное уплотнение, недостаток кислорода в почве и отсутствие микробной активности, важных для здоровых живых почв. Затраты на разрушение твердого грунта, обеспечение дренажа в тяжелых глинистых почвах или проектирование верхнего слоя почвы с нуля могут быть значительными и должны учитываться на ранних этапах проекта. От этого будет зависеть успех будущих посадок.
Гидрология
Существующие модели поверхностного дренажа, подземных вод и их взаимосвязь с непосредственными или внешними водными ресурсами следует понимать для оценки потенциального воздействия предлагаемого развития на сообщества водно-болотных угодий и водные ресурсы. Следует оценить варианты хранения и повторного использования дождевой воды, особенно в регионах, где вода является дефицитным ресурсом. Стратегии управления дождевой водой, которые помогают поддерживать и имитировать естественный круговорот воды и укреплять его связь с растительными сообществами, предпочтительнее стратегий, которые ускоряют движение воды с участка. Био-валы, буферные полосы, дождевые сады и другие устройства следует учитывать для интеграции в план участка. Должны быть оценены уровни для рекордных наводнений и для 100-летних и 500-летних наводнений.
Климат
Региональные климатические характеристики, такие как экстремальные температуры или сезонные осадки, могут влиять на фундаментальные цели проекта, связанные с обеспечением тени, защиты от ветра и ориентации на солнце, а также наличием достаточного места для уборки и хранения снега. Микроклимат участка важен для установления уровня комфорта человека и будет иметь определяющее влияние на уровень, на котором участок будет занят и будет считаться привлекательным для пользователей кампуса. Региональные реалии ориентации окажут сильное влияние на условия произрастания растений, а также на обитаемость человека. Например, в Новой Англии северная сторона здания имеет эффект, противоположный той же экспозиции на юго-западе.
Топография
Рельеф часто является основной определяющей чертой кампусов. Например, топографическая высота является важным фактором, определяющим психологическую известность или неполноценность места. Возвышенности почти всегда создают положительные ассоциации, тогда как низменности в топографических депрессиях почти всегда второстепенны. Уклон может устанавливать ориентацию, определять подобласти, создавать деления земли, а также ограничивать или облегчать обзоры и пути движения. Влияние топографии на доступность имеет фундаментальное значение и должно оцениваться в самом начале проекта.
Растительные сообщества и растительность
За исключением лугов, пустынь и открытых ландшафтов, связанных с большими водоемами, древесная растительность часто является одним из наиболее важных определяющих пространство элементов ландшафта кампуса. Растения определяют визуальные границы пространства и характер пространства своим цветом, текстурой, линией и формой.
Состав, целостность и функции местных растительных сообществ следует оценивать по отношению к их более крупным экосистемам. Должны быть определены экологические преимущества, такие как контроль эрозии почвы, влияние микроклимата, смягчение последствий острова тепла, защита от ветра, вклад в биоразнообразие и ценности среды обитания.
Во многих кампусах насаждения используются в образовательных целях. Должна быть установлена связь участка проекта с установленными «дорожками растений», коллекциями дендрария, исследовательскими проектами, мемориальными деревьями или особыми деревьями-образцами. Деревья, которые будут сохранены во время проекта, должны быть оценены арбористом или городским лесником на этапе проектирования. Должны быть получены рекомендации по защите и уходу за деревьями.
Также следует соблюдать уровень доступного ухода за территорией. Большинству ландшафтных сооружений потребуется постоянное обслуживание, чтобы сохранить их предполагаемую форму; поэтому важно понимать существующие методы обслуживания, которые будут применяться к новому проекту.
Визуальное пространственное окружение
Визуальная организация и характер участка могут оказывать сильное влияние на решения по планированию участка. Осевые виды и симметричное расположение зданий создают влиятельные визуальные и пространственные паттерны. Иногда более тонкими, но не менее важными являются натуралистические пространственные качества, определяемые лесными рощами, газонами, похожими на парки, и элементами природного ландшафта, такими как реки, ущелья и скальные образования. Признание этих организационных элементов и определение их значения для кампуса имеет основополагающее значение для принятия решений о проекте развития территории.
Застроенная среда
Необходимо провести инвентаризацию и оценку существующей инфраструктуры, дорог, парковок, зданий и других сооружений и систем на территории проекта и вокруг нее. Автомобильный, велосипедный, транзитный и пешеходный доступ для студентов, преподавателей, сотрудников и посетителей является первоочередным соображением. Следует определить существующие маршруты обслуживания и аварийного доступа, которые необходимо сохранить или изменить. Существующая парковка, включая ее визуальное и физическое воздействие, должна быть изучена. Следует определить, как доступ проекта будет связан с существующими и будущими системами циркуляции, которые выходят за пределы проектной зоны, и должны быть определены приоритеты.
Существующие инженерные службы должны быть оценены по сравнению с предоставлением услуг для нового проекта. Должны быть идентифицированы внешние улучшения и расширения инженерных сетей для обслуживания проекта на площадке, а также должно быть определено потенциальное воздействие прокладки инженерных траншей на площадке. Существующие системы, такие как освещение объекта, телефоны безопасности, вывески и мебель, должны быть инвентаризированы и изучены относительно требований проекта и того, как новый проект будет интегрироваться с этими системами.
Существующие и предлагаемые здания, являющиеся частью проекта застройки участка, следует понимать с точки зрения их функций, а также их характера и характеристик, определяющих пространство. Следует также учитывать влияние существующих мест сбора и других условий поведения на открытом воздухе на проект развития участка.
Библиография
TopБожья коровка Центр полевых цветов Джонсона Техасского университета в Остине, Ботанический сад США и Американское общество ландшафтных архитекторов. 2014 САЙТЫ v2 Справочное руководство
Американское общество ландшафтных архитекторов, Центр полевых цветов божьей коровки Джонсона при Техасском университете в Остине и Ботанический сад США. 2009. Руководящие принципы Инициативы по созданию устойчивых объектов и контрольные показатели эффективности .
Кенни, Даниэль, Рикардо Дюмон и Джинджер Кенни. 2005. Миссия и место: Укрепление обучения и сообщества посредством дизайна кампуса. Вестпорт, Коннектикут: Praeger Publishers.